2020年8月21日,铜化弘宇地产成功竞得铜土储字[2020]6号地块,再下一城。2021年1月8日,铜陵市自然资源和规划局公示了6号地块新项目弘宇领玺的规划建筑设计方案,据悉该项目容积率仅为1.5,包括联排、双拼、洋房、高层四种业态,具体方案详情如下:
规划公示
一、项目情况:
该项目位于塔冲路以南,由铜陵化工集团弘宇房地产开发有限责任公司开发建设。该项目规划条件主要规划指标如下:用地性质为二类居住用地,用地面积44994.99平方米,容积率≤1.5,建筑密度≤25%,绿地率≥25%,建筑高度≤54米。该项目规划建筑方案主要规划指标:总建筑面积89878.56平方米,其中地上计容建筑面积67491.85平方米(住宅66892.03平方米、物业管理296.82平方米、配电房143平方米、养老用房160平方米)、架空层建筑面积1094.91平方米、地下建筑面积21291.8平方米,容积率1.5,建筑密度24.81%,绿地率35.1%。
二、建设单位:
铜陵化工集团弘宇房地产开发有限责任公司
三、设计单位:
安徽建筑大学设计研究总院有限公司
四、附图
1、区位图;
区位图
2、总平面图;
总平面图
3、效果图
鸟瞰图
周边条件
教育资源方面,东边有三之三幼儿园、南有铜陵市开源小学、西靠铜陵市第一中学
交通便捷,坐拥北京东路和铜都大道两条城市主干道,6路公交直达,靠近8路、10路、22路中南丁亮玻璃城公交站,出行便利。
居住氛围方面,周边有多个成熟小区,地块被联盟新苑、高速铜都天地、物华臻邸等多个小区环绕,居民众多。
自然环境方面,项目靠近铜陵市植物园和乌木山公园,环境资源优越。
医疗资源丰富,靠近铜陵市第二人民医院。
周边房价
高速铜都天地:均价8800元/㎡
金大地珑璋台:均价10000元/㎡
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