2020年8月21日,铜陵市公共资源交易中心公开拍卖2宗二类居住用地,铜土储字[2020]6号地块和铜土储字[2020]7号地块,经过多轮紧张的竞逐,最终铜土储字[2020]6号地块被弘宇地产摘得,铜土储字[2020]7号地块被铜陵市房屋土地开发有限公司斩获,具体成交详情如下:
竞拍现场
竞拍现场
铜土储字[2020]6号地块
成交价:27650万元
受让方:弘宇地产
楼面价:4 096元/㎡
6号地块预计位置
地块位置:塔冲路以南、蓝山名苑小区以西、联盟新苑以东、乌木山公园以北
土地出让面积:44994.99㎡
土地用途及出让年限:二类居住用地;住宅70年
规划指标要求:容积率≤1.5;建筑密度≤25%;绿地率≥35%
供地条件:净地,已拆除建设用地范围内地上建筑物,内部地势平整,便于后期开发建设。
开、竣工时间要求:开工时间2021年2月20日前;竣工时间2023年2月19日前
周边条件:
教育资源方面,东边有三之三幼儿园、南有铜陵市开源小学、西靠铜陵市第一中学
交通便捷,坐拥北京东路和铜都大道两条城市主干道,6路公交直达,靠近8路、10路、22路中南丁亮玻璃城公交站,出行便利。
居住氛围方面,周边有多个成熟小区,地块被联盟新苑、高速铜都天地、物华臻邸等多个小区环绕,居民众多。
自然环境方面,6号地块靠近铜陵市植物园和乌木山公园,环境资源优越。
医疗资源丰富,靠近铜陵市第二人民医院。
周边房价:
高速铜都天地:均价8800元/㎡
金大地珑璋台:均价10000元/㎡
铜土储字[2020]7号地块
成交价:15100万元
受让方:铜陵市房屋土地开发有限公司
楼面价:7900元/㎡(除去安置房约2.8万方,可售面积约2万方)
7号地块预计位置
地块位置:北京中路以南、铜都大道以西、育林支路以东
土地出让面积:12045.19㎡
土地用途及出让年限:二类居住用地;住宅70年、商业40年
规划指标要求:容积率≤4.0;建筑密度≤21%;绿地率≥30%
供地条件:净地出让,已拆除建设用地范围内地上建筑物,便于后期开发建设。
周边条件:
自然环境方面,位于铜陵市植物园南侧,周边环境优美,空气清晰。
交通条件,占据北京东路和铜都大道两条城市主干道,10路、16路、20路、、39路、46路、2路直达,交通便利,畅达四方。
商业配套,东侧有基本建成的富安德森广场等
教育资源方面,周边有官塘幼儿园、田家炳小学、铜陵市青少年宫等
居住氛围浓厚,周边有阳光新村、育林新村、东第花园等多个成熟小区
周边房价:
富安德森广场:均价12000元/㎡
中航长江广场:均价14000元/㎡
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